手付金等保証の流れ
STEP1 新規加盟
１．加盟申込み及び審査
手付金等保証の利用には、まず当社への加盟の手続き（申込み及び審査）が必要となりますので、下記の書類の提出をお願いします。
- 会社概要､会社経歴書､役員経歴書､株主名簿､事業実績表
- 直近３期間決算書、勘定科目明細､法人税確定申告書別表１､４
- 商業登記簿謄本､宅地建物取引業者免許証（写し）
２．保証基金の拠出
加盟の際には、一定額（１００万円以上）の保証基金の拠出が必要となります。
３．手付金等保証委託基本契約の締結
下記の書類を提出いただき、基本契約を締結します。
- 手付金等保証委託基本契約書
- 印鑑証明書､印鑑届
- 保証委託契約申込書並びに保証基金払込申込書
- 連帯保証人の印鑑証明書及び商業登記簿謄本（法人の場合）
STEP2 保証委託の申込み
１．申込み
当社所定の手付金等保証委託申込書に下記書類を添えて、物件ごとに申込みいただきます。
- 土地謄本､建物建築確認書
- 物件の概要が記載されたパンフレット等
- その他審査に必要とする書類
２．担保等
申込みの内容に応じて、下記の保証又は担保等が必要となる場合があります。
- 当社が承認する保証人の連帯保証
- 保証基金､定期預金､有価証券､不動産等
STEP3 保証証書の発行と回収
１．保証証書の発行
「保証証書請求書兼受領書」により請求いただきます。
保証証書の受渡しは、当社の窓口で行いますが、郵送も可能です。（郵送料は貴社ご負担）
２．保証証書の買主への交付
当社から保証証書を受領したときは、保証証書の内容が売買契約書と相違ないことを確認の上、買主へ交付いただきます。
３．保証証書の回収
物件の引渡しが完了したときは、直ちに保証証書を回収し、「保証証書返却明細書」に添えて当社に返還いただきます。