「前払金保証」とは

高齢者向け賃貸住宅又は有料老人ホーム等を運営する事業者が、入居者からその家賃等を前払金として受領する場合、事業者がその前払金の返還債務を負うこととなるような事態に備えて、必要な保全措置を講じることとされています。
その保全措置として、当社が事業者と連帯してその返還債務を保証する仕組みが「前払金保証」です。

「保証される前払金」とは

「家賃等の前払金のうち、あらかじめ入居契約等で定められた予定償却期間のうち残存する期間に係る金額、又は５百万円のいずれか低い方の金額以上」の金額を保全金額として、その金額を上限に保証されます。
保証は、前払金が全額償却済みとなった場合、又は事業者の返還債務がなくなったときに終了します。

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